台酒花蓮廠土地 招租建太陽光電
2020-04-06記者田德財／報導
臺灣菸酒公司花蓮酒廠土地設置太陽光電發電設備地面型標租案，第二次公告招商，預計於四月八日開標，開標方式為一次投標，分段開標，採資格審查與投資計畫書評選二階段辦理。
上一次二月招標流標的原因是面積只有三公頃，這次擴大面積為四公頃。 花蓮酒廠位於花蓮市美崙工業區內，鄰近七星潭風景區及花蓮市區，台酒為落實產業園區擴大設置太陽光電目標，提升再生能源發電占比，達成我國二○二五年非核家園目標，並持續推動臺灣菸酒公司自有資產活化，期望將酒廠內土地出租予廠商設立太陽光電設施，再創公私合作典範。
本次「花蓮縣花蓮市民心段一九五之二等三筆地號部分土地設置太陽光電發電設備（地面型）」標租案，租賃面積約四公頃，土地使用分區為產業用地（二），可作為「其他經中央主管機關核准之行業（再生能源發電業之太陽光電發電設備）」使用；租賃期間自租約起租日起算廿年，最低回饋金百分比至少為百分之五，得標廠商應於一一○年十一月十五日前完成投標設備裝置容量。但由於花蓮當地仍有觀光發展需求，選擇將緊鄰七星潭風景區的花蓮觀光酒廠，作為國際觀光飯店的招商預定地。花蓮酒廠位在「美崙工業區」內，原本的土地係編定為「產業用地一」，為了能在酒廠內興建觀光飯店，經濟部在二○一四年底特別通過地目變更案，將部分土地變更為可以興建旅館的「產業用地二」、作為國際觀光飯店的招商預定地。
二○一八年七月台酒董事會正式通過將花蓮酒廠土地採設定地上權方式開發，當時規劃將花蓮酒廠近六公頃土地，開發為旅館、餐飲與主題文化園區等藝文展演空間，該基地可建築面積約為三八九五坪，總樓地板面積約為八八六一坪，權利金底價六千六百萬元。
二○一九年三月舉辦招商說明會，還包裝成七星潭風景區「海景第一排」國際旅館開發案。不過，二○一八年下半年陸客銳減，花蓮酒廠的地上權標案，三次招標都乏人問津而流標。 台酒高層覺得，花蓮的觀光飯店產業到二○ 二三年可能都還面臨「供過於求」的局面。
而去年走馬上任的新任董事長丁彥哲，過去擔任雲林縣副縣長時，是推動台西工業區轉型「綠能專區」的幕後推手，丁彥哲配合經濟部的綠能轉型政策，將閒置的花蓮觀光酒廠土地，拿來蓋地面型太陽光電設施。
太陽能板,造成鎘汙染,太陽能板光害,電磁波,噪音,太陽能板損壞,清洗太陽能板,汙染水源,回饋金,假耕作,真種電,農地種電,光電黑木耳,光電雞舍,綠電政策,屋頂租金,農地種電,海水倒灌,鹽化地,地層下陷區,光電咖啡,光電菇舍,綠能溫室,綠能菇舍,雞棚,鹽化農地,台西綠能專區,七股鹽田,布袋太陽能,綠能專區,光電專區,屋頂型太陽能,架高型太陽能,平鋪型太陽能,地面型太陽能,農地太陽能,水面型太陽能,鹽田太陽能,地層下陷區,農業設施太陽能,風力發電,陸地風力發電,離岸風力發電,大型風機,小型發力發電,水力發電,核能發電,火力發電,七股鹽田,布袋鹽田,綠能專區,光電專區,
