台灣夏天高溫炎熱的氣候，許多民眾為了避免自家屋頂受到陽光直射造成居室內的高溫，以及避免屋頂漏水影響生活，私自雇工增建鐵皮違章建築，藉以解決屋頂隔熱與漏水問題卻造成市容景觀紊亂。。

若為此利用台灣住家/工廠/農業設施等既有建物屋頂推廣太陽光電，藉由再生能源發展條例藉由在屋頂上裝設太陽能光電系統透過台電收購綠色電力，提升民眾裝設屋頂太陽光電板之意願。另外突破法令限制，使屋頂鐵皮違章建築轉變成合法太陽光電屋頂，解決違建亂象。

藉此減輕台灣依賴進口能源，同時也可部分取代核能發電，利用無污染的太陽能發電，發展綠色能源、綠色生產技術和綠色產業，打造綠能家園，將成為永續發展的新目標。 

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屋頂安裝太陽能光電系統的好處

1.有效隔熱、節省空調支出，降低用電花費。

2. 平均年收益約為 8～12%，比定存高。
3. 台電簽約二十年，持續穩定收益 。
4. 對企業主而言，未來如徵收碳稅時，可藉由太陽能發電減少碳稅支出。
5. 大多數的屋頂都閒置，平白浪費一個資產空間，本計畫鼓勵合法增加使用度。

6.不管對於私人住家或是企業，在屋頂安裝太陽能發電系統皆能提昇自我形象，達到節能減碳愛地球的目標。 

屋頂設置注意事項承租屋頂簽約期限大多為20 年，時間相當長，為避免未來承租及出租者雙方糾紛，以下提供簽約注意事項供民眾參考：

Ａ.了解太陽光電系統廠商能力、信用與口碑，因系統售電契約長達 20 年， 所以需找可信賴之廠商，相關資訊可電洽太陽光電產業協會或 是 中華民國太陽光電系統公會。

Ｂ.如屋頂出租之用途為設置太陽能發電系統，不得違反法令或租約之用途，履約期 間租約有任何變更需雙方同意。

Ｃ.由於系統位置可能會影響到發電量及美觀，務必詳載屋頂出租範圍，以及太陽光 電系統安裝在屋頂之位置。

Ｄ.需注意太陽光電設備設置之容量，設置容量大小會影響到發電量及投資金額多寡

Ｅ.確認租金占售電收入之比例、有無最低回饋金之安排，租金佔售電比例多寡會直 接影響到雙方收益。

Ｆ.租約期限及租金之給付方式：週期(每月/每 2 月)、指定帳戶或現金等。

Ｇ.租金付款日及逾期相關罰則。

Ｈ.轉租規定、契約終止條件 

屋頂投資裝設太陽能光電系統台電電力收購類型：

Ａ：全額售電：白天太陽光電發電設備所產生之電力全部賣給台電，家中用電則向台電購電供應。

Ｂ：餘電售電：白天太陽光電發電設備所產生之電力優先提供住家用電使用，若有餘電則賣給台電，發電不足時則向台電購電供應。 

太陽光電施工過程

Ａ.設置場址施工前，既有屋頂現況如有漏水或建物破損之處，出租及承租雙 方事先協議處理作法。

B.太陽光電設備須依法符合結構安全。

C.太陽光電設備設置相關之保險，雙方應就太陽能發電系統可能發生之意外 事故向保險機構投保。

D.工期規定、施工期間承租廠商之安全及衛生責任。

E.工程配合事項、因施工造成屋頂毀損滲漏之修復權責，需確認賠償責任歸 屬對象，使雙方皆有保障。

F.要求 PV 設備依法符合結構安全要求，並有技師之簽證文件。 

太陽光電系統保養設置者可負責之項目

1.光電板清潔（灰塵、鳥屎及樹葉等排除，須注意安全）。

2.變流器清潔（通風口/散熱片灰塵或蜘蛛網等排除）。

3.支撐架防蝕清潔（視狀況，須注意安全）。

4.配管、配線肉眼檢視。

5.變流器視窗或燈號運轉訊息檢視、電表發電量觀察。

6.發現異常後，通報系統廠商進行維護。

太陽光電系統保養系統廠商負責項目

1.定期現場巡視與系統檢測。

2.故障檢測與換修。

3.網路系統營運管理服務等。

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