2020-08-20   經濟日報 / 記者程士華／台北報導房屋稅

近年政府力推綠能發電，就連一般住家也可以裝設屋頂太陽能板，但就要留意房屋稅的問題。

桃園市政府地方稅務局表示，通常只是屋頂加裝光電板，並不會增加房屋稅，但如果跟車庫棚架、頂樓加蓋等違章合蓋，就要小心房屋稅增加。

官員表示，其實對稅務局而言，不管是在房屋屋頂、外牆，甚至是裝設地面型光電板，都不會增加房屋使用價值，所以也不屬於房屋稅的課徵範圍。

但由於最近光電板搭設量大幅成長，官員表示，其實很多本來就有機會增加房屋稅的建築，為了搭設光電板而補強結構，反而成為稅務局課稅的確實根據。

以屋頂棚架為例，官員表示，一般住家屋頂架光電板並不會課稅，但像是透天厝屋主，可能在頂樓搭棚，架完光電板之後，又利用棚下的空間擺放家具、曬衣服、種植花草等，且棚架又具備頂蓋、梁柱或牆壁等結構要素，就很可能被稅務局視為建築物，須依其建築面積、構造、高度等評定房屋現值、按月課稅。

官員表示，不只是頂樓加蓋有可能，像是設在一樓的車庫棚架，也可能會歸類於須課稅的建築物，因此有任何加蓋的情況，仍建議在建造完成日起算30天內，向地方稅務局申報設立房屋稅籍，以免受罰。

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