農地工廠合法化 八大行庫授信待命

工商時報 朱漢崙

據指出，八大行庫除了已受命強化資本額低於3千萬元以下的中小企業戶授信，政院在4月上旬已同步下達另道指令，要求經濟部、金管會、財政部等三大部分進行跨部會合作，讓早年設在農地上的工廠取得就地合法化的法源基礎，接著可透過工廠的合法化，進而讓這些工廠得以作為向銀行設質抵押的擔保品，解決其融資困難的問題。

對此，八大行庫已蓄勢待命，一旦這些小企業主的工廠能解決抵押擔保品合法性的問題，公股行庫將隨時出動給予金援。

臺灣銀行【農地工廠遷廠或就地輔導優惠貸款專案】

臺銀與你一起「拚經濟、顧環保、守農地」！

臺灣銀行為協助農業用地既存工廠業者取得遷廠或就地輔導所需資金，以兼顧經濟發展、居民就業、環境保護，於108年4月以自有資金開辦「農地工廠遷廠或就地輔導優惠貸款專案」，對於農業用地既存未登記工廠(含非屬低污染事業)，辦理遷移至工業用地建廠者，或於農業用地既存臨時登記工廠及特定工廠就地輔導者，提供貸款融資服務，落實政府拚經濟、顧環保、守農地政策。

本貸款對象區分為「辦理遷廠者」及「就地輔導者」二項，

其中辦理遷廠貸款，最高依所需資金之八成核貸，

前三年最低可享1.49%起利率優惠，另外還有就地輔導貸款，提供既有農地為擔保者，申請就地輔導週轉金貸款，最高依所需資金之十成核貸

兆豐銀行百億融資額度 協助農地工廠合法化

經濟部亦於109年12月17日公告「經濟部協助特定工廠合法化融資貸款實施要點」，協助取得特定工廠登記業者合法化所需融資貸款，兆豐銀行順勢推出百億融資專案，希望透過專業的金融服務，支持業者在農地工廠合法化過程中，順利取得資金，力挺台灣產業發展，讓企業永續經營，同時加強環境保護，也善盡企業社會責任。

兆豐銀行為配合政府政策，協助農地工廠合法化，以百億融資額度，協助未登記為合法工廠的業者，取得合法化過程所需營運週轉金、改善消防、環保、水利或水土保持等之改善準備金、以及特定工廠所需繳納之回饋金貸款、興修建廠房、購置機器設備等資本性支出，以一條龍專業服務，讓業者合法化過程取得資金更加簡便快速。

協助農地工廠合法化專案貸款提供尚未取得工廠登記之中小企業所需資金。

適用對象：

依法辦理公司或商業登記，尚未取得工廠登記之中小企業。

貸款用途：

營運週轉金、工廠改善準備金/回饋金貸款及資本性支出。

貸款額度：

依企業實際需要，並參酌營運、信用及財務狀況等綜合評估核定。

貸款利率：

視企業資信及提供之擔保內容綜合評估核定，最低1.9%起。

貸款期限：

最長5~15年

擔保方式：

取得中小企業信用保證基金保證或提供銀行認可之擔保品。

合作金庫銀行訂定「協助農地工廠合法經營貸款專案」

提供農地工廠就地合法經營及辦理遷廠資金需求外，為協助彰化縣符合資格之農地工廠加速改善環保、水利、消防設備，亦規劃相關優惠貸款方案，以滿足其投入資本性支出之融資需求。

貸款項目及用途

農業用地之既存廠就地輔導者就地輔導週轉金：

1. 納管輔導金 2. 營運管理金 3. 用地變更回饋金

彰化銀行協助農地工廠合法轉型專案貸款

對象：

持有臨時工廠或特定工廠登記證之企業。

用途：

限繳納營運管理金及農業用地變更回饋金。

額度：

七成(提供十足擔保者最高十成)。

期限：

最長7年(含寬限期1年)。

臺灣中小企銀協助工廠升級轉型計畫貸款辦法

優惠對象: 合法設立登記，並取得臨時工廠登記證之企業。

貸款項目及用途:

1.週轉金貸款：額度或單筆方式承作，額度方式承作最長1 年。單筆方式承作最長3年（含寬限期最長1年）。

2.資本性貸款：單筆方式承作，得分批撥貸，機器設備最長5 年（含寬限期最長1年），不動產最長20年（含寬限期最長3 年）。

第一銀行工業用土地貸款

優惠對象:屬2016年5月19日(含)以前既有之低污染未登 記工廠或臨時登記工廠(未來直接申請特定工 廠)

貸款項目及用途:實質用付於「納管輔導金」、「營運管理金」及「回饋金」 ，或依「改善計畫」所需資金辦理之授信融資:

華南銀行輔導農地工廠合法化優惠貸款專案

優惠對象: 目前針對已辦理「臨時工廠登記」之農地工 廠，俟修正之「工廠管理輔導法」發布實施 後，修正優惠對象

貸款項目及用途:

(一)工廠遷移購置或興建企業生產活動所需之工業區土地、 廠房及相關設施，並承諾購置或興建中之廠房，須依「工廠 管理輔導法」申請許可或登記。

(二)工廠改善所需資金 (例如：改善環保、消防、水利、水土 保持等)。

(三)已取得變更地目核定函之應繳納回饋金。