2022.05.16【網路地產王/綜合報導】

因應政府能源轉型規畫，太陽能光電是很重要一環，不過由於農地種電的租金是一般農地租金的4倍，勢必會擾動農地租金價格，學者專家建議未來農地種電應輔以完整的環境影響評估。

2020年9月30日農委會預告修正《申請農業用地作農業設施容許使用審查辦法》第29條，地面型農業綠電限定暫以漁電先行。專家指出，僅限漁電是希望對土地影響較小，但發電量仍不夠，農地種電勢在必行。由於同樣一塊地農民租給光電業者的租金要比農民承租還高4倍，地租的競合成了長期待解的問題。

環境權保障基金會研究員許博任表示，過去很多人會租農地蓋違章工廠，但架設地面型光電不但合法、門檻低，且農民租給光電業者一分地至少可賺4萬，即一甲地約40萬，但租給農民一分地僅1萬，地租相差至少4倍。換言之，農地種電比蓋違章工廠更有「誘因」。

許博任說，農民要有一定的生產規模就得租地，漁電共生也有類似狀況。由於光電租金至少高出農地4倍，地主更傾向租給光電業者，使得許多農民和養殖業者租不到地，土地租金成了兩者最大競合。政府若有時程和發電的壓力，勢必得由國家引導做地面型光電專區，也不影響專業農民租私有地的區位。

除了設置專區，應該還有其他的方法，網路地產王表示，以租金差異的誘因來看，未來可能會有更多的農地，會被拿來種電，政府若真想未雨綢繆進行管理，應該規定農地少數可供種電的土地地目，光電看似環保，其實保養維護不易，引發更多的實質成本及環境成本，是否要走上光電一途，政府應該要多加審慎。

http://n.yam.com/Article/20220516139515