工商時報 李麗滿 2023.03.03

全台土地資產排名前三的台灣農林（2913）2日宣布，屏東老埤農場土地擬開放建置太陽光電電場，預計3月20日辦理發電設施廠商遴選。農林強調，屏東老埤農場除部分面積保留為茶園外，其餘面積將建置太陽光電發電設施，預計至少釋出200公頃，每年可望貢獻1.5億～1.6億元固定租金收益提升獲利。

農林董事會為提升獲利改善公司財務結構，並響應政府綠電政策，旗下屏東老埤農場除部分面積保留為茶園外，其餘面積將建置太陽光電發電設施，相關土地出租案，預計3月20日辦理廠商遴選作業，評比得標廠商於簽約後應依規定辦理土地變更等各項行政程序。

據農林內部規畫，預計將於苗栗、南投與老埤等茶場，開放200～300公頃土地，設置太陽能電場，估計一年土地租金收益，可望達1.5億～1.6億元，進一步改善本業茶葉事業至少不虧損，並朝向獲利之路邁進。

農林截至2021年土地資產包括台北市（中正、內湖、南港）、新北市（烏來、新店、三峽）、桃園市（大溪、復興）、新竹縣汶水坑、苗栗縣（銅鑼、三義）、南投縣（魚池、埔里）、高雄市及屏東縣等地區，多數為農牧及林業用地，總面積合計約3,731公頃。

近十年農林發展茶場休閒門市表現亮眼，尤其是新設置的「鹿篙咖啡莊園」等，未來仍持續專注發展本業及相關休閒產業，並持續活化土地資產，以期有效利用及創造價值極大化；其中屏東老埤農場投資發展邁入第七年，儘管透過科技化茶園管理，全產能亦僅及每年進口茶數量的十分之一，且難敵進口茶葉低價競爭，也因此農林規畫將將屏東老埤農場部分土地出租做綠能，租予太陽能業者發電、賣電，以賺取固定租金收益，彌補農林每年虧損缺口。

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