大型建案裝光電板8月上路 內政部籲建商勿誇大成本哄抬房價

2026-04-10

中央廣播電臺

為落實2050淨零排放,內政部持續推動多項近零碳建築政策。今年8月1日起將正式實施「建築物設置太陽光電發電設備標準」,新建、增建及改建建築只要面積達1千平方公尺(約300坪)以上,就必須加裝太陽能光電板,內政部今天(9日)表示,以屋頂面積1千平方公尺的10層樓建築物為例,達到法定要求的光電板建置費用總共不到新台幣200萬元,僅佔整體建築造價的0.3%左右,希望建商不要誇大其詞,趁機漲房價,轉嫁過多成本給消費者。

內政部建築研究所所長王榮進今天表示,行政院已核定「建築物設置太陽光電發電設備標準」,今年8月將正式上路,凡是建築物新建、增建或改建的面積超過1千平方公尺(約300坪),就要依規定每20平方公尺設置1瓩太陽光電容量,如此一來,全國每年預計可增加大約66萬瓩的裝置容量,發電量約可供應20萬戶住宅用電。

王榮進也説明,根據能源署的估算,光電板建置費用每瓩約3萬8,800元,並不會提高太多營建成本。他說:『(原音)假設以1千平方公尺的屋頂面積來算,那每20平方公尺設置1瓩,大概就(要設置)50瓩,50瓩的建置造價大概不到兩百萬元,如果以一棟10層樓的建築物、屋頂面積1千平方公尺來計算的話,這棟建築的造價大概就要將近7億到9億,所以200萬大概只佔造價的0.3%左右,所以幾乎沒有什麼影響,所以大家不用擔心。』

內政部次長董建宏也表示,住宅大樓加裝光電板及儲能系統後,可望「自己發電自己用」、省下一大筆公共用電支出,此外,管委會還可以銷售綠電憑證,預估收益一定會超越光電板維護成本,這種會省錢的房屋,對民眾來說相當有吸引力,建商應積極配合法令,且不可任意哄抬房價。他說:『(原音)(光電板總設置成本)不到200萬,它一棟樓好幾億的,所以根本不是什麼…建商如果說因為這樣子要增加什麼每坪多少錢,對我們來講,那個計算是不合乎邏輯的,那我也再次強調,你裝的太陽能光電之後,我們的要求第一個就是提供公共用電,那這會大幅下降你的電費非常多,所以對民眾來講這都是很大的誘因。』

王榮進表示,除了屋頂型、地面型光電板之外,建築研究所也相當鼓勵民間選用立面型光電板;此外,他指出,符合法定強制裝設光電板的建案如果不配合新法規,絕對不可能成為可居住的合法建物,因為從建築執照、使用執照的核發到台電核准送電,政府已設下層層關卡,力求政策執行到位。

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