設置光電屋頂方式可分為「自費建置」（售電給台電）或「屋頂出租」（由廠商出資建置並分潤租金）兩種模式。

尚未交屋新建物由起造人(建設公司)與投資方直接洽詢,日後建設公司交屋時再轉交給新住戶成立之管委會作為社區共管基金.

社區安裝太陽能評估重點

• 產權與同意門檻： 頂樓空間屬區分所有權人共有，若有管委會，須經區權會2/3出席、出席人數3/4同意，若該屋頂區域有專用權約定，亦需取得當事人同意。若無管委會，則需全體屋主簽署同意書。
• 屋頂條件： 建議有效建置面積至少達 20 坪以上，結構以 RC（鋼筋混凝土）或狀態良好的鐵皮浪板為佳，並確保周邊無高樓或樹木遮蔽日照。
• 安裝模式：
  • 屋頂出租：由昕陽/領航太陽能出資並負責安裝與維護，社區每年穩定收取租金或發電分潤（零出資，適合不想負擔維護風險的社區）。
  • 自費建置：社區出資購買設備，將電力透過「躉購制度」賣給台電，保證收購 20 年，利潤較高但需自行承擔設備維護成本。
  • 補助與法規
• 地方補助： 各縣市政府針對家戶屋頂光電設有建置補助（如每瓩約新臺幣 3,000~5,000 元不等）。
• 新建物法規： 依《再生能源發展條例》，達一定規模之新建或增建建物，依法強制必須設置一定比例的太陽光電。

執行步驟與流程

1. 廠商評估： 邀請太陽能系統整合商至社區勘查屋頂結構、日照與台電併網容量。
2. 區權會表決： 將建置企劃案提交區權會，取得合法同意比例。
3. 送件申請： 由專業廠商協助向能源署或地方政府申請同意備案，並向台電申請併聯審查（約需 6~8 個月）。
4. 施工掛表： 搭建支架與裝設太陽能板（實際施工約 2~5 天），完工後由台電掛表正式開始躉售發電。
5. 以核養綠,綠能供電,電價上漲,台電電價,再生能源價格,核廢料,擁核,非核,廢核,供電穩定,重啟核四,核能電廠,反核團體,擁核團體,環保團體,發展綠能,缺電,備轉容量,發展綠能,缺電危機,處理核廢料,核電廠,重啟核四,陽光社區,陽光住宅, 節能減碳,再生能源發展,綠色能源,低電價,台灣電價,電價凍漲,漲電價,太陽能自用電,能源轉型,水力,風能,地熱,海洋能,生質能,蒸發能,氫能,是太陽能,離岸風力,核能,火力發電,天然氣發電,水力發電,沼氣發電,火力發電廠,太陽能電廠,核能電廠,核一,核二,核四,核廢料,擁核,廢核,缺電,電價上漲,能源發展,減煤,增氣,展綠,非核為,電力供電無,提升能源自主,降低空汙,避免核災風險,擁核