頂樓住戶看過來！ 7招搞定隔熱變涼快

yahoo房地產 夙越 2016年7月12日

頂樓隔熱第1招：鋪棧板

優點是可以讓頂樓隔熱兼具美化環境效果。

缺點是材料及造價費用不低。

頂樓隔熱第2招：架設遮光網

遮光網可在陽光下造成陰影，達到通風散熱的效果

缺點是裝設黑網颱風前及冬天都必須收起來避免損壞。

頂樓隔熱第3招：在屋頂種菜

藉菜葉避免陽光直射,頂樓有效降溫

缺點是工作繁忙疏於照顧時雜草叢生,落葉阻塞排水通道造成頂樓積水

頂樓隔熱第4招：加蓋鐵皮屋頂

加蓋開放式鐵皮棚頂是比較長久的做法，可直接遮蔽日曬

缺點是相對來說費用較高且會變成頂樓違建,都會區常面臨被檢舉拆除之風險

頂樓隔熱第5招：施作隔熱磚

平屋頂可鋪設隔熱磚，讓中空的部分產生空氣層，達到隔熱效果

缺點是費用較高且需專業施工,且面臨日後破損滲漏,也不易查修頂樓水泥裂縫,須全面拆除-又多了一筆拆除費用及清運費用

頂樓隔熱第6招：蓋保麗龍板

利用保麗龍不良導體的特性，減緩熱傳導的效益。

缺點是容易風化，耐用年限較短。

頂樓隔熱第7招：塗佈隔熱漆

從外部阻擋熱傳導，選擇時選用熱反射率要高、熱傳導率要低，才具有優良的隔熱效果。

缺點是隔熱漆使用壽命有限,每隔幾年即需重新花費一筆不小費用

頂樓隔熱第8招：搭設太陽能光電遮陽棚

設置方式分為屋頂由屋主自行投資設置及將屋頂出租給投資能源商設置

屋主自行投資設置:20年賣電收入,可100%回收投資還能創造額外收益

屋頂出租:完全免出資就可以達到屋頂隔熱效果,另外還有屋頂租金可以拿

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