桃園太陽能 平鎭太陽光電 公寓太陽能發電系統 屋頂型光電 頂樓光電遮陽棚 管理委員會
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桃園太陽能 平鎭太陽光電 公寓太陽能發電系統 屋頂型光電 頂樓光電遮陽棚 管理委員會
內容說明:桃園太陽能 平鎭太陽光電 公寓太陽能發電系統 屋頂型光電 頂樓光電遮陽棚 管理委員會
- 1.整棟公寓型社區頂樓共計5坪,頂樓屋突(電梯間+水塔)高於頂樓平台應有7-8米以上,會造成頂樓平台兩側空間有遮陰狀況,影響發電效能
- 2.剩餘無遮陰空間面積不大,可設置屋頂型光電容量小,公寓大樓搭設太陽能發電平均單價成本高,不利投資回收
詳細說明:
- 1.整棟公寓型社區頂樓共計5坪,頂樓屋突(電梯間+水塔)高於頂樓平台應有7-8米以上,會造成頂樓平台兩側空間有遮陰狀況,影響發電效能
- 2.剩餘無遮陰空間面積不大,可設置屋頂型光電容量小,公寓大樓搭設太陽能發電平均單價成本高,不利投資回收
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建物屋頂面積小 可設置容量小 太陽能造價成本高,投資回收年限拉長投資報酬率低
1. 單一戶設置容量不到6kw(尚未扣除水塔部分是否有預留清洗孔空間) 2. 設置容量小,平均設置成本高(固定費用需攤銷成本:行政流程費用,簽證費用,吊掛/模組設備運費,,等) 3. 投資造價高,回收年限拉到10年以上,純以投資角度做考量,不建議投資 4. 另公司目前承接案件最小kw數,需要接近20kw左右 台中光電 屋頂型太陽能 新建物屋頂裝太陽能板 綠能屋頂 光電屋頂 新建物太陽能投資評估
台中太陽能 神岡太陽光電 公寓管委會 公寓大廈管理條例 區分所有權人 屋頂空間出租 太陽能遮陽棚
1. 該案為公寓大樓案件評估要出租屋頂裝設太陽能案件 2. 此公寓大樓並未成立管理委員會,需依「民法第 820 條」相關規定辦理,才能合法申請於頂樓上方架設太陽能光電遮 陽棚 3. 該建物頂樓屋突位於建物中間位置,且有一定之高度,會造成北面頂樓區域有嚴重遮陰狀況,不適合裝設太陽能板 4. 建物頂樓南面空間,可設置太陽能容量僅約20kw,與一般透天厝屋頂出租案件相比該案工程造價高於透天厝屋頂,投資 回收年限拉長至10年以上 原因: a.搭設太陽能棚架及從頂樓拉現址樓下時,施工時須使用更大台之吊車,需要拉線之距離也較高,管線等線材成本高,整 體施工費用高於一般透天厝案件 b.無管委會之公寓大樓須有一定人數之區分所有權人之同意,並提供相關同意文件 c.頂樓空間屬於開放之區域,出入住戶眾多,設置於頂樓之光電系統無法有效確保不遭出入人員之破壞,也可能求償無 門. 5. 綜上,由於該案可設置容量小,整體光電系統造價成本高,及不意維護等問題,拉長投資回收年限,已詢問過公司配合之 投資人無意願承租 台中太陽能 神岡太陽光電 公寓管委會 公寓大廈管理條例 區分所有權人 屋頂空間出租 太陽能遮陽棚 依現行「公寓大廈管理條例」，屋頂要加裝光電板，必須受公寓大廈規約限制，或經區分所有權人會議決議通過，才得已設置。 公寓大廈屋頂裝設太陽能板由於產權較為複雜，需經過一定比例的所有權人同意才能設置，以下就比例人數簡單說明： １.已成立管理委員者---可依「公寓大廈管理條例」相關規定辦理： 第31條：召開區分所有權人會議，並經決議同意，應有區分所有權人及區分比例2/3以上出席，出席3/4以上同意。 第32條：依第3 條未獲致決議，重新召開，區分所有權人三人以及 1/5 以上及其區分所有權比例合計1/5以上出席，出席1/2以上同意。 第33條：設置於屋頂者，應經頂層區分所有權人同意。 第 4條，會後十五日內送達各區分所有權人並公告之。 注意有無使用到「約定專用部分」。【註：屋頂不得約定專用】 ２.未成立管理委員者---可依「民法」相關規定辦理： 第 820 條：共有物之管理，除契約另有約定外，應以共有人過半數及其應有部分合計過半數之同意行之。但其應有部分合計逾 2/3 者，其人數不予計算。 高雄市政府工務局 以30人之公寓,屋頂面積300坪為例 需要經15人以上(16人)之同意(共有人過半數) 同意人之持分合計要超過150坪以上(應有部分合計過半數之同意) 如果同意人持分超過200坪以上,則不須15人以上之同意(應有部分合計逾 2/3 者，其人數不予計算)
苗栗太陽光電 頭份光電停車棚 地面型太陽能 台電躉售電價 太陽能投資 停車場裝太陽能發電系統
免費太陽能發電系統設置評估 1.評估設置太陽能之土地,南面及東面有一緊鄰,西面隔條馬路也有一較高建物,此三個位置之建物分別會造成評估區域 不同時段會有遮陰狀況 2.南面建物春夏季時造成遮陰影響範圍較小,秋冬季時因為太陽角度影響,造成遮陰區域會較大 3.東面建物早上部分時段會有遮陰影響,西面建物於下午2-3點以後會有遮陰影響
彰化太陽能 鐵皮屋頂裝光電系統 太陽能自用電 新建物裝太陽能 違建屋頂安裝太陽能板 綠能屋頂
免費太陽能發電系統設置評估 1.屋頂有加蓋鐵皮浪板 2.建物西面價蓋鐵皮屋高於評估建物加蓋浪板高度(需確認加蓋浪板高度+太陽能板高是否有高於4.5米,若高於4.5米就無法申請賣電給台電) 3.西面建物會造成下午時段有遮陰狀況,影響發電量
新北太陽能 蘆洲太陽光電 公寓大樓太陽能評估 不適合裝設太陽能 區分所有權人 管委會
公寓大廈屋頂裝設太陽能板優點不少，除了可以遮陽降低溫度節能外，又可以增進公寓大廈的基金收入，但由於產權較為複雜，需經過一定比例的所有權人同意才能設置，以下就比例人數簡單說明： 有成立管理委員會者，可依「公寓大廈管理條例」相關規定辦理： 第31條：召開區分所有權人會議，並經決議同意（區分所有權人及區分比例2/3以上出席，出席3/4以上同意）。 第32條：依第31條未獲致決議 ，重新召開，區分所有權人三人並1/5以上及其區分所有權比例合計1/5以上出席，出席過半數同意。 第33條：設置於屋頂者，應經頂層區分所有權人同意。 第34條：會後十五日內送達各區分所有權人並公告之。注意有無使用到「約定專用部分」 （註：屋頂不得約定專用）。
台中太陽能 廟宇太陽能設置評估 太陽能遮陰影響 太陽光電效能
評估設置位置東南方位及西南方位各有一蠻高大樓分別會造成早上或是下午時段有遮陰影響,不建議投資設置太陽能發電系統 在太陽能光電系統中，如果一片太陽光電板有遮蔭，會影響到整個串列的發電效能。最理想的狀況是完全沒有遮蔽，但若鄰近建物造成部分遮蔽，則系統設計師可以避開該陰影，利用沒有遮蔭的面積進行系統施做 另外太陽能光電板如果有遮陰狀況,遮陰有什麼問題? 被遮陰的太陽能電池會較其他部分阻值為高，因而產生高熱，同時造成電池片壽命減短、效能衰減嚴重化、發電量降低等三大主要問題，同時產生安全疑慮。 陰影對太陽能發電系統產生重大影響，因此應盡可能避免，雖然在大多數情況下少量陰影是不可避免的。 陰影不僅浪費了模組的成本支出，某些模組長期遮陰也會造成模組的反向電流聚集而發熱而影響整個系統效能。太陽電池模組部分受遮蔽，會造成模組內部串聯電流降低，輸出功率減少，其遮蔽部分將成為負載，長期下來會造成太陽電池壽命減少。
太陽能板遮陰造成發電量不佳案例—上層太陽能板遮到下層太陽能板
太陽能板遮陰造成發電量不佳案例—上層太陽能板遮到下層太陽能板 **不良系統商只想要將可裝設容量加大,可以賺更多的錢,明知下層會遮陰也要幫投資人蓋好蓋滿 該案是因為目前已經配合好幾案之投資人,近期陸陸續續將早期發電效能不好的投資案件,想要委託我們公司派人前去檢測,別家系統商幫忙建置的太陽能光電系統為何發電效能不理想 初步詢問客戶案場正確地址後，其實從衛星空照圖及街景圖就可以看出先端倪,太陽能板遮陰會影響下層太陽能板整串之發電效能, 不良設計:被自己上層架高之太陽能板遮陰 嘉義太陽能 太保太陽光電 太陽能投資效益 太陽能遮因影響發電量 太陽能電廠投資 電廠維運保固 專業太陽能系統廠商
高雄太陽光電 社區型光電遮陽棚 綠能屋頂 新建物屋頂裝太陽能 太陽光電系統評估,台電高電價,降低電費支出
1.屋突+水塔高於4.5米,每棟屋頂空間僅有14坪以下(尚未扣除屋突),每棟扣除屋突(不考慮遮陰裝況下)實際可安裝空間 低於10坪以下,, 2.這案件狀況很差,不適合開發做太陽能
